오늘은 요즘 읽기 시작한 부동산 관련 책에 대해 공유해 보고자 합니다. 앞으로 읽어나가면서 기록겸 정보와 내용에 대해 올리겠습니다. 이제 막 부동산의 부자를 알고 지식을 채워넣으려는 분들에게 도움이 되지 않을까 합니다. 저도 이렇게 블로그에 기록을 남기기 시작하면 아무래도 책도 꾸준히 읽고 공부도 계속 해나갈수 있을거 같습니다.
부동산 상식들에 대해서 차분히 읽어보려고 하는데요, 일단 많은 분들의 꿈이 아무래도 내집장만 이겠죠? 저 또한 경제적은 자유가 꿈이며, 내집장만이 꿈인 1인 입니다. 너무 무턱대고 무작정 발품만 팔면서 알아보기엔 시간과 비용이 많이 들게 되다보니, 다양한 정보를 효율적으로 찾아볼수 있는 사이트가 있다고 합니다.
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
부동산 투자, 거래 하실때 정확한 가치와 세금 등을 알아야 내가 원하는 이득을 볼 수 있을겁니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 사이트는 아파트실거래가(실제로 파고 산 가격) / 단독주택 가격 / 공동주택 가격 / 개별공시지가 (나라에서 세금을 걷기 위해 각 토지별로 매겨놓은 가격) 을 알수 있습니다.
2. 토지이용 규제정보 서비스
토지를 구매할 때는 내가 구매하려는 토지가 내가 구매하는 목적에 맞게 사용할 수 있는지를 알고 구매하셔야 합니다. 내가 원하는 토지 용도는 농지(농사지을수있는곳)인데, 상업목적으로만 이용가능한 토지를 사버린다면 내가 원하는대로 땅을 사용 할 수 없습니다. 그래서 토지이용 규제 정보 서비스 사이트를 이용해서 확인이 가능합니다.
3. 주택도시기금
주택 구입 대출, 전세자금대출, 월세대출, 주택 청약 등 주택과 관련된 모든 정보를 알 수 있는 사이트 인데요, 요즘 신혼부부 대출이나 청년을 위한 대출 지원을 많이 해주고 있어서, 들어가서 보시고, 본인이 이용할 수 있는 혜택을 꼼꼼히 따져보시면 좋을것 입니다. 내집마련하기전 대출을 이용해 집을 사고 , 그 이후 차차 돈을 더 벌어서 더 큰집으로 가는 첫시작을 도와주는 제도 인듯 합니다.
4. 대법원 인터넷등기소
집을 구매할때나 세를 얻거나 어떤한 집과 관련된 부동산 거래를 할 때 반드시 확인해야 하는서류 중 하나는 등기사항전부증명서입니다. 대법원 인터넷등기소 사이트를 이용하면 어느곳에서든 컴퓨터만 있으면 손쉽게 발급받을 수 있으니 알아두면 유용합니다.
5. 전국은행연합회
대부분 사람들이 집을 구할때는 어쩔수 없이 자신의 돈이 정말 너무 넘쳐나서 많은게 아닌이상 은행대출을 이용하는 경우가 많습니다. 이때 본인에게 가장 적합하고 맞는 대출상품을 고르기가 쉽지 않을뿐더러, 여러은행을 돌아다니면서 알아보면 시간이 많이 들게되는데요, 전국은행연합회는 모든은행의 대출상품, 이자, 상환조건 등을 한눈에비교해 볼 수 있습니다.
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