반응형 전체 글196 스트레스 DSR 2026 하반기｜수도권 3.0%·지방 0.75% 정리 📌 30초 핵심 요약스트레스 DSR은 실제 대출금리가 아니라 대출 한도를 계산할 때만 더하는 가산금리예요. 내는 이자는 그대로인데 한도가 줄어드는 구조입니다.2026년 하반기 기준 수도권·규제지역 주담대는 스트레스 금리 3.0%(적용비율 100%), 지방(규제지역 제외)은 1.5%의 50%인 0.75%가 적용돼요.지방 주담대의 낮은 기준은 2026년 12월 31일까지예요. 내년 이후 적용 방식은 10월 27일 기준 확정 발표를 확인하지 못했어요.단순 계산 예시로 연소득 7,000만원이면 수도권 변동금리 기준 한도가 약 4.89억원에서 약 3.51억원으로 줄어요. 스트레스 DSR, 실제 이자가 오르는 건 아니에요신혼집을 알아보다 보면 "스트레스 DSR 때문에 한도가 줄었다"는 말을 자주 듣게 돼요. 이름.. 2026. 10. 31. 출산가방 준비물, 입원 전 놓치기 쉬운 5가지 📌 30초 핵심 요약출산가방은 예정일 한 달 전쯤, 보통 임신 34~36주 사이에 챙기는 경우가 많아요.병원과 조리원이 기본 물품을 제공하는 곳이 많아서, 안내문을 확인하지 않으면 같은 물건을 두 번 사게 돼요.가방은 출산 당일용·조리원용·퇴원용 세 갈래로 나누면 훨씬 수월하고, 분만 방식에 따라 추가품이 달라져요.퇴원하는 날 아기를 태울 카시트는 만 6세 미만 영유아에게 착용 의무가 있어서 미리 준비해야 해요.출산가방, 언제부터 싸야 할까요첫 출산이라면 진통이 언제 올지 가늠하기가 어려워요. 그래서 예정일을 약 한 달 앞둔 시점, 대체로 임신 34~36주 사이에 가방을 완성해 두는 경우가 많습니다. 급하게 병원에 가야 하는 날에 짐을 새로 싸지 않으려면 이 시기가 마지막 준비 기간이에요.문제는 리스트.. 2026. 10. 30. 중개수수료 2026｜신혼집 계약 전 꼭 확인할 복비 총정리 📌 30초 핵심 요약주택 중개수수료(법률 용어는 중개보수)는 요율표의 상한까지만 받을 수 있고, 그 안에서 협의해 정해요.2021년 10월 개편된 요율 체계가 2026년 10월 현재까지 유지되고 있고, 서울시 조례도 같은 요율이에요.전세 3억원은 최대 90만원, 매매 6억원은 최대 240만원이고 전세는 6억원 이상부터 요율이 올라가요.월세는 보증금 + 월세×100으로 환산하고, 부가세는 별도라서 계약 전에 포함 여부를 확인해야 해요.복비, 얼마가 맞는 건지 헷갈리는 이유신혼집 계약이 다가오면 보증금이나 대출만 신경 쓰다가, 잔금 날이 되어서야 중개수수료 이야기를 듣는 경우가 많아요. 그런데 중개수수료는 중개사가 부르는 대로 내는 돈이 아니라, 법과 시·도 조례가 정한 상한요율 안에서만 받을 수 있는 돈.. 2026. 10. 30. 신랑 예복 맞춤 vs 대여, 뭐가 나을까요? 가격·시기 비교 📌 30초 핵심 요약신랑 예복은 맞춤·기성·대여 세 가지로 나뉘고, 가격과 핏, 준비 기간이 서로 달라요.업체 안내와 후기에 자주 나오는 대략의 가격대는 대여 10~30만원대, 기성 40~100만원대, 맞춤 80~200만원대예요. 구성과 원단에 따라 차이가 커서 참고용으로만 보세요.맞춤은 가봉까지 3~4주 이상 걸린다는 안내가 많아서 예식 두세 달 전에는 상담을 시작하는 쪽이 안전해요.예복은 선금 비중이 크고 업체가 갑자기 문을 닫은 피해 사례도 있었어요. 신용카드 결제와 계약서 확인은 꼭 챙기세요.신랑 예복, 왜 이렇게 고민이 길어질까요신부 드레스는 투어 일정부터 잡으면서, 신랑 예복은 "나중에 해도 되겠지" 하고 뒤로 밀리는 경우가 많아요. 그런데 막상 알아보면 선택지가 세 갈래로 나뉘고, 업체마다.. 2026. 10. 30. 혼전계약서 쓰는법｜공증·등기·효력 꼭 확인할 총정리 📌 30초 핵심 요약혼전계약서는 법적으로 부부재산약정이에요. 혼인이 성립하기 전에 부부의 재산 관계를 미리 정해 두는 약정입니다(민법 제829조).이 약정은 혼인신고 전까지 등기하지 않으면 부부의 승계인이나 제3자에게 맞설 수 없어요. 등기가 핵심 단계예요.혼인 중에는 약정을 바꿀 수 없고, 정당한 사유가 있을 때 법원 허가를 받아 변경할 수 있어요.생활법령정보의 등기 안내 서류에는 공증서가 없어요. 신청은 남편 될 사람 주소지 관할 등기과·등기소에 둘이 함께 해요. 혼전계약서, 왜 요즘 많이 찾아볼까요결혼 준비를 하다 보면 "혼전계약서를 써야 하나?" 하는 고민이 한 번쯤 생겨요. 집을 누가 얼마나 보태는지, 결혼 전에 모은 돈은 어떻게 할지 같은 이야기가 오가기 시작하면 더 그렇습니다.💬 "결혼 .. 2026. 10. 29. 수유패드 사용법, 처음 쓸 때 놓치기 쉬운 5가지 📌 30초 핵심 요약수유패드는 새어 나오는 모유를 흡수해 옷이 젖지 않게 해 주는 패드예요. 필수품은 아니고, 모유가 나오는 양에 따라 필요한 정도가 달라요.젖은 패드를 계속 대고 있으면 피부 자극과 유두 갈라짐의 원인이 될 수 있다고 안내돼요. 촉촉하다 싶으면 바로 갈아 주세요.일회용 제품 안내문은 교체 기준을 수유 후마다 또는 젖었을 때로 안내해요.처음부터 대량으로 사기보다 소포장으로 시작해 내 모유량을 본 뒤 늘리는 편이 안전해요. 수유패드, 출산 준비물 목록에 왜 꼭 나올까요출산 준비물 리스트를 보면 거의 빠지지 않는 물건이 수유패드예요. 그런데 막상 사려고 하면 "몇 개를 사야 하는지", "일회용과 천 중에 뭐가 나은지"부터 막힙니다. 후기마다 숫자도 제각각이라 더 헷갈리죠.수유패드는 브라 안.. 2026. 10. 29. 신생아 가제수건 몇 장? 세탁·보관까지 꼭 확인할 총정리 📌 30초 핵심 요약가제수건 수량은 정답이 아니라 하루 사용량 × 빨래 주기 + 여유분으로 계산하는 게 가장 정확해요.얇은 거즈형은 입가·트림용, 도톰한 엠보형은 침·물기용으로 용도를 나누면 수량 고민이 줄어요.새 제품은 첫 사용 전 세탁이 기본이고, 삶기는 라벨에 가능하다고 적힌 제품만 하세요.섬유유연제는 흡수력을 떨어뜨릴 수 있어요. 구매 전에는 KC 안전확인 표시도 확인하세요. 가제수건, 몇 장 사야 할지 왜 이렇게 헷갈릴까요출산 준비물 목록을 보면 "가제수건 10장"이라고 적힌 곳도 있고, 후기에는 "50장도 모자랐다"는 이야기도 나옵니다. 같은 물건인데 수량이 이렇게 다른 이유는 간단해요. 아기마다 침과 토의 양이 다르고, 집마다 빨래 주기와 건조 환경이 다르기 때문입니다.💬 "10장이면 되.. 2026. 10. 29. 혼인신고 날짜, 12월 31일 전에 해야 하나요? 📌 30초 핵심 요약혼인신고에는 신고 기한이 없고, 신고서를 제출한 날부터 효력이 생겨요. 급하게 서두를 이유는 없습니다.다만 결혼세액공제는 2024~2026년 혼인신고분까지라서 올해가 마지막이에요. 연말 전 신고 여부를 따져 볼 만합니다.배우자 기본공제는 12월 31일 현재 혼인 상태로 판단하고, 신혼부부 대출은 혼인관계증명서상 혼인기간 7년 이내인지를 봐요.주말·기념일 접수는 지자체마다 안내가 달라 관할 시·구청에 미리 확인하세요. 혼인신고 날짜, 왜 따로 정해야 할까요결혼식 날짜는 다들 신경 써서 정하는데, 혼인신고 날짜는 "식 끝나고 천천히"로 미루는 경우가 많아요. 그런데 혼인신고일은 세금, 대출, 청약 같은 제도의 기준일로 쓰이는 경우가 많습니다.💬 "기념일에 맞춰서 신고하고 싶은데, 연말.. 2026. 10. 29. 월세 세액공제 2026｜연말정산 전 한도 1천만원·조건 정리 📌 30초 핵심 요약2026년 귀속 기준 월세 세액공제는 총급여 8천만원 이하 무주택 근로자가 대상이고, 공제 대상 월세는 연 1,000만원까지예요.공제율은 총급여 5,500만원 이하 17%, 그 위는 15%라서 최대 세액공제액은 170만원 또는 150만원입니다.집주인 동의나 확정일자는 필요 없지만 임대차계약서 주소와 주민등록 주소가 같아야 해요.8월 발표된 세제개편안(한도 1,200만원 등)은 2027년 이후 과세기간부터 적용 예정이라 올해 연말정산에는 해당하지 않아요. 월세 세액공제, 연말정산 전에 지금 확인해야 하는 이유월세 세액공제는 낸 월세의 일부를 세금에서 직접 빼 주는 제도예요. 돈을 지원받는 것이 아니라 이미 낸 세금을 돌려받는 구조라서, 근로소득세를 낸 직장인이어야 의미가 있습니다.연말.. 2026. 10. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 22 다음 반응형
