광명 '철산 자이 더 헤리티지 분양 선착순' 잔여세대 59타입 계약 일정

경기도 광명시 철산 자이 더 헤리티지 무순위 분양 모집이 마무리되고, 이번주 토요일에 계약이 진행될 예정입니다. 당해지역 경기도 거주자만 해당되었던 무순위 청약이어서 제한이 있다 보니, 무순위 청약 계약이 끝나고 나서도 59A타입과 59C타입이 약 610세대 정도가 잔여세대로 남을 것으로 예상하고 있습니다. 다음으로 전국 무순위 청약으로 진행되는 줄 알았으나, 바로 선착순 줍줍 계약으로 진행될 예정이라고 하여 , 정보 공유해 보고자 글을 올렸습니다.

비행기에서 철산 자이 더 헤리티지 찍어주신 분께서 공유 해주신 사진

출처 : 자이홈페이지 단지배치도

광명 철산 자이 더 헤리티지 선착순 분양 줍줍 일정 및 조건

무순위 청약이라고 하면, 청약홈에서 본인 청약 통장을 가지고 진행하는 거라 조건에 제한이 있습니다. 철산 자이 더 헤리티지는 광명에서 진행하는 청약이었으므로, 당해지역 즉 광명에 거주하고 있는 자에 한에 무순위 청약 접수를 받았습니다.
이와 다르게 , 철잔 자이 더 헤리티지 선착순 계약 분양 (줍줍)이라고 하는 것은 청약 통장 필요 없이 말 그대로 선착순으로 어느 지역에 살던 누구나 다 계약을 할 수 있다는 뜻입니다. 내가 부산에 살던, 제주도에 살던, 강원도에 살던 돈만 있으면 바로 이 아파트 내 거다 플렉스! 할 수 있다는 겁니다!

[ 철산 자이 더 헤리티지 잔여세대 계약 모집 순서 ]
정식 청약 당첨자 계약(정당계약 완료됨) ->
예비당첨자 계약(예당계약 완료됨) ->
광명거주자 무순위 청약(모집완료, 토요일계약예정) ->
확정 추가잔여세대 선착순 모집
(모델하우스에서 원하는 동호수 선착순으로 지정해서 계약, 월요일 6일에 자세한 공지 예정이라고 함)

다만, 선착순 계약에 관한 구체적이고, 자세한 방법은 2월 6일(월)에 홈페이지를 통해 공지될 예정입니다. 철산 자이 더 헤리티지 선착순 줍줍에 관심 있는 분들은 2월 4일(토) 이후부터 , 홈페이지를 주시하고 계시면 좋습니다. 모델하우스 방문 시 , 무순위청약 계약이 끝나는 토요일 이후부터 선착순 관련 문자를 받기 원한다고 자신의 전화번호를 미리 남기고 오신 경우에도, 선착순 관련 내용에 대해 문자를 보내주신다고 합니다.

출처 : 자이홈페이지 세대수 단지안내

철산 자이 더 헤리티지 선착순 분양 계약 진행 시 알고 가면 좋은 점

모델하우스에서 남은 동, 호수를 공개하고, 선착순 순서대로 골라서 입금 확인되는 대로 , 확실히 입금한 사람이 계약서를 쓰는 것이 될 것 같고, 아파트 계약금 10%를 내야 할 확률이 높기 때문에, 보통 7천5백만 원 ~8천5백만 원 사이는 준비하는 걸로 생각해 두시면 좋습니다. 현금으로 받는 것이 절대 아니므로, 계좌이체로 할 수 있도록 이체한도 잘 설정해 두고 가셔야 합니다. (물론 다른 곳처럼 일부 몇백만 원만 받고, 며칠이내로 나머지 입금하라고 할 수 있지만, 결국 며칠 차이로 총 합해서 계약금 10% 나가는 건 동일하므로, 준비 미리해두는 게 좋다고 생각합니다)

59A, 59C 타입의 경우, 발코니 확장을 필수로 해야 하는 구조를 가지고 있기 때문에, 금액이 크진 않지만, 발코니 확장비 계약금까지 낸다고 보셔야 합니다. 발코니 계약금 내는 계좌와 아파트 계약금 내는 계좌가 다르니 이점 주의해야 합니다.

선착순 계약 하러 가기 전에 철산 자이 더 헤리티지 홈페이지 동 배치도를 보고 가시는 걸 추천드립니다. 동 호수 지정이 되기 때문에 , 남아있는 잔여세대 중 제일 원하는 동 호수를 미리 1순위, 2순위, 3순위까지는 어느 정도 생각 하고 가시는 게 좋습니다. 예를 들어, 안양천뷰가 보이는 123동이 있고. 단지 중에서 철산역이랑 제일 가까운 103동, 104동, 105동, 106동 , 단지 내 초등학교와 가까운 117동, 113동 등 주변 조건과 비교해서 선호하는 위치를 보고 가시기 바랍니다. 직방 어플을 이용하면, 내가 원하는 해당 동 호수 창문 밖 뷰가 어떻게 보이는지 대략적으로 파악할 수 있으니, 참고하시면 좋습니다.

제 생각이지만 이번 선착순 계약으로 완판이 되지 않을까 조심스레 예측해 봅니다. 선착순 줍줍이다 보니, 투자 가치로써 계약하고자 하는 전국구에서 얼마든지 계약할 수 있고, 저도 사실 진짜 돈만 있으면 하나 더 하고 싶은 마음이 굴뚝같습니다😭😢

출처 : 철산 자이 더 헤리티지 홈페이지 동 호수 배치도

이미 철산 자이 더 헤리티지 계약 한 사람들도 또 할 수 있는 건가요? 유주택자도 할 수 있는 건가요?

선착순 계약관련해서 청약통장이 필요 없기 때문에, 이 두 가지가 가장 많이 궁금해하는 질문 일거 같습니다. 모델하우스 관계자 말로는 유주택자와 이미 계약한 사람도 상관없이 다 가능할 거 같다고 말했는데, 아직 100% 정확한 건 아닙니다. 늦어도 다음 주 월요일 2월 6일에는 자이 홈페이지를 통해 공지될 예정이라고 하니, 이번 선착순 무순위 계약이 끝나는 이번주 토요일 이후부터 홈페이지 공지 뜨는지 잘 지켜보고, 새로운 정보 알게 되는대로 또 공유 글 써보도록 하겠습니다. 모두 성투 및 내 집마련 꿈 이루시길 응원합니다.

2월 6일 새로운 정보 추가로 올립니다.
오늘 6일 월요일 공지 예정이었던
철산 자이 더 헤리티지 선착순 분양 일정은 선착순방법이 구체적으로 아직 정해지지 않아서, 조금 미뤄 공지한다고 합니다.
이번주 내로 홈페이지 업로드 예정이라고 하고,
공지 업로드 시 바로 추가 정보글 올려드리겠습니다.